WIZARDING ESTATE
Let us guide you to your magical home.
Gulir kebawah untuk melihat detail lebih lengkap.
Selamat Datang.
Wizarding Estate adalah lembaga yang menyediakan layanan pengadaan properti untuk seluruh penyihir yang berafiliasi dengan Asrama Hogwarts dan Wizengamot. Lembaga ini resmi berdiri pada tanggal 15 Maret 2020.Setiap wilayah yang dikelola oleh Wizarding Estate memiliki sejarah dan kisahnya masing-masing dalam dunia sihir atau mungkin, untuk Anda sendiri?
Klik icon untuk menjelajah.
Daftar Menu.
Pelayanan Kami
Sebagai lembaga yang bergerak di bidang properti, Wizarding Estate memiliki tugas untuk mendirikan rumah bagi para penyihir di 4 wilayah. Keempat wilayah ini sudah menjadi area hunian penyihir sejak lama, namun Wizarding Estate memberikan bantuan kepada penyihir untuk lebih mudah menemukan hunian yang sesuai dengan kebutuhan para penyihir.
| OPERASIONAL | Senin-Jumat (10.00 WIB - 22.00 WIB) |
Ketentuan.
Before you go for the offerings, perhaps you want to know about the procedure.
Wizarding Estate akan menyediakan 4 wilayah serta 5 jenis rumah yang berbeda untuk dapat ditinggali. Tiap wilayah memiliki batasan penduduk.
Sebelum pembeli memutuskan untuk membeli rumah di Wizarding Estate, diwajibkan untuk berkonsultasi terlebih dahulu melalui direct message (DM) Wizarding Estate.
Alamat rumah merupakan kombinasi dari desa tempat rumah berdiri sesuai jenis rumah yang dimiliki. Sementara nomor rumah akan ditentukan oleh pihak Wizarding Estate berurutan sesuai urutan berdirinya hunian tersebut.
Setiap hunian akan memiliki nilai status hunian.
Setiap penghuni yang membeli rumah di Wizarding Estate akan mendapatkan 5 ruangan wajib (ruang keluarga, kamar tidur, kamar mandi, dapur, dan ruang makan) beserta perabotan jenis simple tanpa ada biaya tambahan.
Sertifikat hunian hanya dimiliki oleh satu orang. Akan tetapi, untuk pembelian rumah boleh dilakukan secara bersama.
Setiap hunian sesekali akan mendapatkan sebuah tantangan (Watch Out!).
Surat pergantian karakter, pergantian nama pengguna, dan pengunduran diri diwajibkan menandai akun instansi Wizarding Estate.
DETAIL.
Perpindahan dan Perubahan Data.
Perpindahan penduduk ke rumah baru, baik alumnus maupun staf, harus mengisi form terlebih dahulu. Konfirmasi melalui mention akun instansi tidak wajib dilakukan.
Pengisian form dilakukan oleh pemilik sertifikat (atau diwakilkan oleh penghuni lain jika tidak memungkinkan) apabila yang bergabung masih ber-status alumnus; atau oleh alumnus itu sendiri yang hendak mengurus kepindahan dirinya ke akun staf.
Perubahan data akan dikenakan biaya 300G. Sementara perubahan pemilik sertifikat akan dikenakan 500G.
Setelah mengirimkan form, penghuni baru bisa melakukan plot kepindahan. Syarat minimal plot adalah 7 tweets dan bukan oneliner. Tandai akun instansi di akhir plot.
Pembagian tagihan bisa ditambahkan di dalam form maupun menghubungi Wizarding Estate melalui pesan langsung.
Penduduk berstatus alumnus maupun karyawan yang berpindah dari satu hunian ke hunian yang lain akan diberikan waktu 7x24 jam setelah pengisian form untuk melakukan plot.
Jika plot tidak kunjung dilakukan, penduduk yang bersangkutan akan dikenakan denda sebesar 75G tiap minggunya.
DETAIL.
Upgrade Hunian.
Apabila pemilik dan penghuni ingin mendapat hunian yang lebih baik daripada yang sudah dimiliki, upgrade dapat dilakukan.Wizarding Estate menyediakan dua jenis upgrade:
Pindah ke hunian yang baru; yang berarti penghuni hanya perlu menunggu rumah selesai dibangun dan melakukan perpindahan (tukar tambah). Hunian lama menjadi hak milik Wizarding Estate dan bisa dijual kembali dengan harga yang lebih murah daripada harga hunian baru dan penghuni akan mendapatkan hunian dengan alamat yang baru.
Memperbaiki hunian yang ada; yang berarti penghuni sementara waktu pindah ke apartemen selama hunian sedang diperbaiki
Harga yang digunakan yaitu selisih dari hunian baru dengan hunian lama yang maksimal persentasenya adalah 90% atau mengikuti persentase nilai bangunan. Misalnya sebuah hunian tipe Jacobean yang masih Sempurna akan diperbaiki dengan tipe Manor, maka biaya yang dibutuhkan untuk renovasi yaitu: 100,000G - (75,000Gx90%) = 32,500G.Untuk hunian lama yang menjadi milik Wizarding Estate, bisa dijual kembali dengan harga maksimal 80% dari harga baru bangunan atau mengikuti persentase terakhir nilai bangunan tersebut. Misalnya sebelum dijual, rumah A yang bertipe Jacobean memiliki nilai bangunan sebesar 67%, maka rumah tersebut bisa dijual kembali dengan harga 50,250G, belum termasuk perbaikan pada tahap Krisis Pertama sebesar 3,000G.Waktu pelaksanaan berdurasi 2 hari kerja, di mana seluruh penghuni rumah diharuskan berpindah untuk sementara waktu ke Apartemen yang disediakan intansi.
Klik lebih lanjut untuk selengkapnya.
Daftar Prosedur.
Sebuah bangunan yang digunakan akan mengalami nilai penyusutan dari waktu ke waktu. Penyusutan nilai bangunan ini akan mempengaruhi nilai status hunian.
Ketika bangunan mengalami nilai penyusutan, maka akan dibutuhkan perbaikan agar hunian layak untuk digunakan kembali.
NEW! Terkadang, Anda dihadapkan situasi yang cukup mengganggu; bahkan ketika Anda di rumah saja.
Sebuah hunian sementara yang tidak kalah nyamannya.
Untuk pembelian unit baru, silakan untuk menghubungi manager atau staff yang bertugas terlebih dahulu sebelum mengisi form dibawah; untuk mendikusikan perihal lokasi, tipe unit, pembayaran, dan lainnya agar tidak ada kesalahan dalam pengisian data.Untuk perubahan data penghuni, upgrade perabot, maupun pertukaran hak milik, silakan akses form dibawah ini.
Segera datang!
PEMBELIAN HUNIAN.
NEW! Sebuah bangunan yang digunakan akan mengalami nilai penyusutan dari waktu ke waktu. Penyusutan nilai bangunan ini akan mempengaruhi nilai status hunian.
Anda bisa mendapatkan hunian yang diinginkan dengan cara cicilan.
Wizarding Estate menyediakan beberapa tipe rumah dan perabot sesuai dengan keinginan dan kebutuhan Anda.
DATA, UPGRADE, PERBAIKAN.
Apabila Anda hendak berpindah ke hunian baru, tekan tombol di bawah.
Apabila pemilik dan penghuni ingin mendapat hunian yang lebih baik daripada yang sudah dimiliki, upgrade dapat dilakukan.
Ketika bangunan mengalami nilai penyusutan, maka akan dibutuhkan perbaikan agar hunian layak untuk digunakan kembali.
STATUS HUNIAN.
Sebuah bangunan yang digunakan akan mengalami nilai penyusutan dari waktu ke waktu. Penyusutan nilai bangunan ini akan mempengaruhi nilai status hunian.
Sebuah bangunan yang digunakan akan mengalami nilai penyusutan dari waktu ke waktu. Penyusutan nilai bangunan ini akan mempengaruhi nilai status hunian.
| Jenis Hunian | Penyusutan per Bulan |
|---|---|
| Burrow | 13-15% |
| Cottage | 10-12% |
| Chalet | 8-9% |
| Jacobean | 6-7% |
| Manor | 5% |
Penyusutan tersebut akan berpengaruh pada beberapa hal misalnya perbaikan, upgrade hunian, harga lelang dan sebagainya
PERBAIKAN.
Dengan adanya nilai status bangunan, perbaikan akan didasarkan oleh persentase nilai yang dimiliki masing-masing hunian.Home Stats atau Status Hunian akan diberlakukan untuk melihat tingkat kelayakan huni bangunan milik penduduk. Status ini akan diperbarui secara berkala oleh Wizarding Estate dan bisa diakses oleh umum secara transparan.
| Status | Persentase | Perbaikan | Harga |
|---|---|---|---|
| Sempurna | 100-95% | Tidak perlu perbaikan | - |
| Aman | 94-85% | Belum perlu perbaikan | - |
| Batas Bawah | 84-75% | Sudah bisa perbaikan, ada reminder dari Wizarding Estate. Range harga perbaikan flat, bergantung pada jenis hunian. | 3% dari harga hunian |
| Kritis Pertama | 74-65% | Harus perbaikan, ada reminder dari Wizarding Estate. Range harga perbaikan flat, bergantung pada jenis hunian. | 4% dari harga hunian |
| Kritis Kedua | 64-55% | Harus perbaikan, ada reminder dari Wizarding Estate. Range harga perbaikan flat, bergantung pada jenis hunian. | 5% dari harga hunian. |
| Berbahaya | 54-45% | Harus perbaikan, ada reminder dari Wizarding Estate. Range harga perbaikan flat, bergantung pada jenis hunian. | 6% dari harga hunian |
| Rekonstruksi | ≤44% | Pembangunan ulang, 50% dari harga beli normal hunian dengan persetujuan penghuni. Apabila hingga status mencapai 0% dan tidak ada respon dari penghuni, maka bangunan akan dianggap hancur atau tergusur. |
Apabila status hunian sudah mencapai status minimal Batas Bawah, diwajibkan untuk segera melakukan perbaikan hunian untuk mencegah kerusakan yang dapat bersifat permanen.Perbaikan hunian bisa dilaksanakan dengan mengisi formulir utama di bagian Renovasi dan mengisi data-data yang sudah diminta. Jika formulir sudah diterima, maka pihak Wizarding Estate akan memberi informasi kepada penghuni rumah yang bersangkutan terkait waktu pelaksanaan.
KREDIT PEMILIKAN.
Hunian di Wizarding Estate bisa didapatkan dengan cara cicilan, baik sendiri maupun bersama dengan penghuni rumah lainnya.
Seluruh penyihir dalam lingkup Asrama Hogwarts yang berstatus alumni aktif dan staf diperbolehkan mengikuti program cicilan.
Down Payment atau DP minimal 45% dari total harga.
Jangka waktu maksimal cicilan 10 bulan
Apabila penghuni tidak mampu melunasi sesuai dengan jangka waktu, maka hunian akan digusur dan dana yang dikembalikan hanya sebesar 30% dari total harga yang sudah dibayarkan ke pihak Wizarding Estate.
Sertifikat rumah akan diberikan setelah cicilan lunas dan hingga waktu properti tersebut adalah hak milik Wizarding Estate.
TIPE DAN PERABOT.
Tipe Rumah.
Wizarding Estate menyediakan 5 tipe hunian yang memiliki harga dan kualitas masing-masing.
Perabot.
Penghuni bisa request visualisasi perabot yang akan digunakan sesuai dengan keinginan. Upgrade perabot akan dikenai biaya: harga perabot baru dikurangi 30% harga perabot lama.Perabot yang dimiliki akan mempengaruhi frekuensi tantangan.
Pembangunan rumah baru otomatis akan diberikan perabot simple tanpa ada biaya tambahan untuk 5 ruangan utama: ruang keluarga, kamar tidur, kamar mandi, dapur, dan ruang makan.
Apabila ingin langsung upgrade perabot pada saat pembangunan rumah baru, maka akan dikenai biaya harga perabot baru dikurangi 30% harga perabot lama.
5 ruangan utama memiliki jenis perabot yang sama. Ruangan tambahan selain ruangan utama, bisa memilih perabot dengan kualitas sama maupun yang lebih rendah.
Instalasi perabot untuk ruangan baru yang masih masuk dalam slot hunian dikenai biaya instalasi 1000G, sementara penambahan ruangan dan instalasi diluar slot hunian dikenai biaya penuh.
| Perabot | Harga | Masa Guna | Frekuensi Tantangan |
|---|---|---|---|
| Simple | 2500G | 2 bulan | 2 bulan sekali |
| Standard | 3500G | 4 bulan | 4 bulan sekali |
| Luxury | 6000G | 6 bulan | 6 bulan sekali |
APARTEMEN.
Apartemen merupakan sistem hunian sementara dengan sistem pembayaran harian, mingguan, atau bulanan yang cukup terjangkau.Hunian sementara ini diperuntukkan bagi alumni yang belum memiliki rumah tinggal maupun staf yang membutuhkan hunian sementara.Meski tidak ada biaya perbaikan, tantangan akan diberikan kepada penghuni apartemen setiap satu bulan sekali, di akhir bulan.
Ketentuan.
| Alumni dan staf yang belum memiliki rumah |
|---|
| Alumni diberikan waktu 3x24 jam setelah upacara kelulusan untuk melakukan plot kepindahan ke hunian yang sudah ada. Setelah pengumuman NEWT, alumni dianggap masih tinggal di kastil hingga H+1 upacara kelulusan. |
| Apabila dalam kurun waktu 3x24 jam alumni tidak melakukan plot pindah, maka akan otomatis masuk sebagai penghuni sementara apartemen. Alumni yang bersangkutan akan diberikan pengingat melalui pesan langsung, sekaligus untuk menanyakan perihal jangka waktu tinggal dan pembiayaan. |
| Sistem pembayaran di tanggal 20 setiap bulannya, setelah alumnus tersebut pindah, dan akan dibebankan kepada brankas dari penghuni apartemen. |
| Staf yang melakukan upgrade hunian di lokasi yang sama dengan hunian sebelumnya. |
|---|
| Hal ini dengan pertimbangan bahwa tanah dan hunian yang ditinggali sedang dilakukan renovasi sehingga tidak mungkin untuk ditinggali. |
| Seluruh penghuni secara otomatis pindah ke apartemen tanpa harus melakukan plot dengan biaya mingguan dan diberikan diskon sebesar 30% (belum termasuk penggunaan voucher jika ada). |
| Sistem pembayaran di akhir, setelah renovasi hunian selesai, bersamaan dengan invoice dari upgrade hunian. |
| Durasi | Nominal |
|---|---|
| Per hari | 50G |
| Per minggu | 300G |
| Per dua minggu | 500G |
| Per satu bulan | 900G |
Penduduk yang sudah menetap di apartemen akan diberikan waktu 7x24 jam setelah pengisian form untuk melakukan plot.Jika plot tidak kunjung dilakukan, biaya apartemen akan tetap berjalan sampai penghuni yang bersangkutan menyelesaikan plot berpindah.
WATCH OUT!
Tantangan yang akan diterima oleh penghuni dalam kurun waktu tertentu. Tantangan bisa berupa hal sepele, ringan hingga yang cukup berat.Pada kondisi tertentu, penghuni bisa melakukan tantangan dengan bantuan staf dari Wizarding Estate.
Q : Memang benefit mengerjakan tantangan apa saja?
A : Penghuni berhak mendapatkan undian dengan sistem gacha. Hasil dari gacha bisa berupa voucher, cashback, tambahan furnitur, diskon dan lainnya apabila memungkinkan. Jumlah gacha akan mengikuti jenis hunian yang dimiliki.Q : Kalau tantanganya diabaikan saja, bagaimana?
A : Apabila tantangan tidak dilaksanakan, maka akan terjadi penyusutan bangunan sebanyak 8% dari status terbaru. Pengecualian untuk penghuni apartemen, akan dikenakan denda sebesar 100G.Q : Tantangannya memperbaiki rumah, masa harus dikenai perbaikan juga?
A : Kami akan menghindari prompt perbaikan oleh penghuni. Apabila memang dibutuhkan perbaikan (karena nilai status hunian) maka staf Wizarding Estate akan turut andil dalam proses tantangan dan perbaikan itu sendiri.Q : Tantangannya membosankan!
A : Jangan khawatir! Tentunya kami akan memberikan lebih banyak lagi variasi tantangan. Masukan perihal prompt sudah masuk dan kami terima. Kedepannya, akan lebih banyak lagi prompt yang wizard friendly
TIPE RUMAH.
Burrow.
Memiliki kode rumah dengan nomor
5.Harga pembelian senilai 15,000G.
Memiliki daya tampung sebanyak 2 orang.
Tidak ada fasilitas khusus karena keadaan yang tidak memungkinkan.
Tidak bisa upgrade perabot.
Cottage.
Memiliki kode rumah dengan nomor
4.Harga pembelian senilai 25,000G.
Memiliki daya tampung sebanyak 3 orang.
Memiliki 2 ruang kosong yang dapat di kreasikan sesuka hati.
Dapat upgrade perabot hingga Standard
Memiliki daya tahan dari bencana maupun keamanan lebih kuat dibandingkan Burrow.
Chalet.
Memiliki kode rumah dengan nomor
3.Harga pembelian senilai 50,000G.
Memiliki daya tampung sebanyak 4 orang.
Memiliki 4 ruang kosong yang dapat di kreasikan sesuka hati.
Perabot dapat diupgrade sesuai keinginan.
Memiliki daya tahan dari bencana maupun keamanan lebih kuat dibandingkan Burrow dan Cottage.
Jacobean.
Memiliki kode rumah dengan nomor
2.Harga pembelian senilai 75,000G.
Memiliki daya tampung sebanyak 6 orang.
Memiliki 7 ruang kosong yang dapat di kreasikan sesuka hati.
Perabot dapat diupgrade sesuai keinginan.
Memiliki daya tahan dari bencana maupun keamanan lebih kuat dibandingkan Burrow, Cottage, dan Chalet.
Manor.
Memiliki kode rumah dengan nomor
1.Harga pembelian senilai 100,000G.
Memiliki daya tampung sebanyak 8 orang.
Memiliki 10 ruang kosong yang dapat di kreasikan sesuka hati.
Perabot dapat diupgrade sesuai keinginan.
Memiliki daya tahan dari bencana maupun keamanan lebih kuat dibandingkan Burrow, Cottage, Chalet, dan Jacobean.
The People.
Manager.
Name: Yvelle Zephyrine Selwyn.
Vault Code: 230212 8144
Marketing staff.
Name: Gwydion Aetherius Emberlain.
Vault Code: 250212 8217
Marketing staff.
Name: Wang Zhi Hao.
Vault Code: 250212 8218
architect.
Name: Daneforth Allen Dale.
Vault Code: 240512 8192
CAKUPAN WILAYAH.
Pembagian wilayah dilakukan dengan cara menjawab beberapa pertanyaan yang akan diberikan oleh Wizarding Estate dan dilakukan sebelum pengisian form.
Banchory.
Banchory adalah sebuah kota dekat pantai timur Skotlandia. Di area kota ini, Sungai Feugh dan Sungai Dee bertemu. Banyak penyihir memutuskan untuk tinggal di kota ini untuk berbaur bersama muggle setelah Statuta Rahasia Internasional yang melindungi penyihir diluncurkan.
Montrose.
Montrose adalah kota pelabuhan kecil di pantai timur Skotlandia. Desa ini adalah salah satu dari banyak desa di seluruh Inggris di mana para penyihir memutuskan untuk tinggal dan menetap setelah Statuta Rahasia Internasional, dimana mereka hidup berdampingan dengan populasi Muggle. Terletak 38 mil di utara Dundee di antara muara sungai Utara dan Selatan Esk.
Portree.
Portree adalah kota terbesar sekaligus ibu kota di Pulau Skye, Hebrides Dalam, Skotlandia. Merupakan rumah bagi Tim Quidditch Portree. Transportasi umum di kota ini terbatas pada bis saja. Portree memiliki pelabuhan yang dibatasi oleh tebing, dengan dermaga yang dirancang oleh Thomas Telford.
Wigtown.
Wigtown adalah sebuah kota yang berada di dalam wilayah Dumfries dan Galloway di Skotlandia. Tepatnya terletak di timur Stranraer dan selatan Newton Stewart. Terkenal sebagai "Kota Buku Nasional Skotlandia" karena banyaknya toko buku bekas dan festival buku tahunan disini. Karena Drift Atlantik Utara (Gulf Stream) iklimnya ringan dan tanaman yang biasanya dikaitkan dengan iklim hangat di garis lintang bawah berhasil ditanam di sana.